Sébastien Caille: „WinWin Padel wird nicht verschwinden, egal was passiert“

WinWin Padel Cabriès steht im Zentrum eines Konflikts mit der Stadtverwaltung, da der seit 2015 symbolträchtige Club seine Zukunft durch umstrittene kommunale Projekte bedroht sieht. In diesem Exklusivinterview erläutert Präsident Sébastien Caille die Schwierigkeiten im Zusammenhang mit der Neuklassifizierung der PLU, das Fehlen von Vorkaufsrechten und die Auswirkungen städtebaulicher Entscheidungen auf die Entwicklung des Padel in Frankreich. Entdecken Sie, wie dieser Pionierclub dem Verwaltungsdruck standhält und sich trotz anhaltender Spannungen mit der örtlichen Gemeinde auf die Eröffnung eines neuen Standorts in der PACA-Region vorbereitet.

Sébastien Caille: „Um uns verschwinden zu lassen, braucht es mehr.“

Präsident von WinWin Padel Cabriès, Sébastien Caille blickt zurück auf die Geschichte seines Clubs, seine Entwicklung, die Herausforderungen mit den lokalen Behörden, die Zukunft der Struktur und seine Expansionspläne. Ein ungefiltertes Interview.

Ein Abenteuer, geboren 2015

Es ist eine lange Geschichte. Der Club wurde 2015 gegründet. Damals war es ein echtes Wagnis, ja sogar ein verrücktes, ein solches Projekt zu starten.

„Wir wurden für Ausländer gehalten. Padel war unbekannt, die Plätze waren leer, es gab noch keine Community.“

Glücklicherweise war die Leidenschaft da. Der Club hat dank anderer Aktivitäten seiner Gründer und der Unterstützung von Spielern wie Julien Boileau, Melchior Dejounany und anderen überlebt.

„Wir haben lange den Kopf gesenkt, ohne einen Cent zu verdienen. Aber wir haben daran geglaubt. Und heute, wenn ich die Tribünen voll sehe, sage ich mir: Wir haben gut daran getan, zu warten.“

Management-Lektion: Unterschätzen Sie die Menschen nicht

„Unser größter Fehler war zu glauben, wir könnten einen Club völlig autonom führen, mit einem ultradigitalen Modell.“

Sébastien Caille beschreibt ein sehr technologisches Anfangsprojekt mit geringer menschlicher Präsenz vor Ort, das jedoch schnell seine Grenzen zeigte.

„Es fehlte die Seele eines Vereins, die Atmosphäre. Das haben wir mit der Zeit ausgeglichen, indem wir uns mit guten Trainern, Betreuern und Leuten auf dem Feld umgeben haben.“

Finalisten Winwin Padel P2000 Cabriès 2025

Drinnen, der einzig gangbare Weg seiner Meinung nach

Der Präsident macht aus seiner Meinung keinen Hehl: Die Zukunft des Padel liegt in der Halle, auch im Süden.

„Wir haben zu viele Wettereinschränkungen, zu viel Hitze, zu viel Wind. Selbst hier in PACA ist Indoor-Training eine Notwendigkeit, um regelmäßiges und angenehmes Training zu gewährleisten.“

Und dennoch begrüßt der Club den P2000 auf einem herrlichen Außengelände, einem Erbe eines legendären Tennisplatzes aus den 80er Jahren.

„Dieser Kurzfilm ist wunderschön, er erzählt eine Geschichte. Aber wenn ich ihn noch einmal machen müsste, würde ich die ganze Plattform bespielen.“

Expansionsambitionen… aber vorsichtig

Für September 2025 ist in der PACA-Region ein neuer WinWin-Club geplant.

„Es ist fast offiziell. Und es wird noch weitere geben, aber wir werden uns nicht beeilen. Die Bedingungen müssen erfüllt sein: Fläche, Höhe, Parkplätze, Rentabilität. So einfach ist es nicht.“

Er erwähnte auch ein Projekt in der Region Okzitanien für 2026 und bestätigte, dass er regelmäßig von Investoren oder potenziellen Partnern angesprochen wird.

Die DSP und der Beginn des Konflikts

Eines der heißen Themen ist die Zukunft der aktuellen Site. Das Rathaus hat eine Delegation des öffentlichen Dienstes (DSP) im Rahmen eines großen Immobilienprojekts einen neuen Padel-Komplex auf einem Nachbargrundstück zu errichten.

„Wir haben auf dieses DSP nicht reagiert. Wir haben die Datei heruntergeladen, sie uns angesehen … und beschlossen, uns nicht zu bewerben.“

Warum diese Ablehnung?

„Weil wir hier einen Gewerbemietvertrag haben. Einen 3-6-9-Mietvertrag. Was das Rathaus vorschlägt, ist eine prekäre Nutzungsgenehmigung, die weder Verkauf noch Entwicklung noch Nachhaltigkeit ermöglicht. Im Grunde werde ich aufgefordert, meine Schlüssel und Investitionen abzugeben und woanders hinzuziehen, wodurch ich alle meine Rechte verliere.“

Schlimmer noch: Der Club beklagt einen völligen Mangel an Konsultation.

„Wir wurden als Altbesatzer nicht konsultiert. Sie verkauften nur ein Grundstück, obwohl sie sagten, sie wollten alles auf einmal verkaufen. Die Verkaufsversprechen werden daher wegen Nichteinhaltung des Vorkaufsrechts angegriffen.“

Ein „wertloser“ DSP

Für Sébastien Caille bietet das DSP keine Stabilität.

„Es ist ein prekärer Pachtvertrag ohne kommerziellen Wert. Ich werde keine Millionen in ein Projekt investieren, bei dem ich in 25 oder 4 Jahren die Schlüssel übergebe und nichts verkaufen kann. Das ist einfach nicht wirtschaftlich.“

Er fügt hinzu:

„Wenn ich auf die DSP reagierte, stimmte ich implizit zu, den aktuellen Standort zu verlassen. Es war Erpressung, nicht mehr und nicht weniger.“

Ein politischer Wunsch nach Destabilisierung?

Er prangert eine vage, ja zynische Strategie der Kommunen an.

„Die PLU wurde modifiziert, um den Freizeitbereich in eine Tertiärzone umzuwandeln und so die Bebauung von über 30 m² zu ermöglichen. Das Grundstück wurde für 000 Millionen versprochen, ist aber 5,6 bis 20 Millionen wert. Es ist einfach unglaublich.“

Der ehemalige Bürgermeister, der das Projekt 2015 unterstützte, gehört nicht mehr zum aktuellen Gemeindeteam.

„Der ehemalige Bürgermeister kämpft für unseren Verbleib, aber die Politik hat sich geändert. Heute will man uns verschwinden lassen.“

Keine Feindseligkeit gegenüber der Konkurrenz

Sébastien Caille möchte klarstellen: Er hat nicht kein Problem mit der Pista , dem im Aufbau befindlichen Konkurrenzklub, noch mit seinen Gründern.

„Wir sind dagegen, aber das ist nicht das eigentliche Problem. Das eigentliche Problem ist der Versuch, uns ohne Rücksprache auseinander zu drängen. Wenn wir morgen mit anderen Clubs koexistieren müssen, ist das in Ordnung. Wir werden Cabriès zur Hauptstadt des Padel machen. »

Die Zukunft: Bleiben oder gehen?

Wenn ihm eine angemessene Abfindung angeboten wird, ist er bereit, anderswo neu aufzubauen.

Wenn mir jemand sagt: Hier sind 7 Millionen Euro, bau den gleichen Club woanders wieder auf, dann gehe ich dorthin. Aber ansonsten bleibe ich hier. Wir haben investiert, strukturiert und eine Community aufgebaut. Wir haben 2026 große FFT-Events.“

Insbesondere werden dem Verein die französischen U14- und U16-Meisterschaften unter der Bedingung zuerkannt, dass er im Wettbewerb bleibt.

„Das Verfahren läuft seit 2022. Es könnte lange dauern.“

Das Eldorado des Padel? Nicht so einfach

Sébastien Caille hat auch eine Botschaft für Unternehmer, die vom Aufstieg des Padel-Sports angezogen werden.

„Es ist nicht das Eldorado, für das viele es halten. Ja, es ist profitabel, wenn es gut geführt wird, eine gute Lage hat und eine schöne Gemeinde. Aber es braucht Zeit, Leidenschaft und Erfahrung.“

Er bietet sogar Hilfe für diejenigen an, die anfangen möchten.

Wer mehr wissen möchte, kann mir gerne schreiben. Ich antworte gerne. Ich möchte nicht mit jedem verkehren, sondern das Gelernte weitergeben. »

Das Jahr 2025 könnte durchaus einen Wendepunkt markieren.

„Mit dem neuen Komplex geben wir WinWin neuen Schwung. Der ganze Ablauf ist nicht angenehm. Aber wir bleiben motiviert und kämpfen weiter.“

Franck Binisti

Franck Binisti entdeckte Padel im Club des Pyramides im Jahr 2009 in der Region Paris. Seitdem ist Padel Teil seines Lebens. Man sieht ihn oft auf Tour durch Frankreich, um über große französische Padel-Events zu berichten.