Zu verkaufen in Castres: Sportkomplex „Cèdres Côté Club“, ein Mehrzweckgelände mit großem Potenzial

Dieser frei zugängliche Erlebnispfad Castres (Tarn) , Der Sportkomplex „Cedars Club Seite“ wird nun zum Verkauf angeboten, nach einer verlagertes berufliches Projekt seiner Führer. Dieser Standort, sowohl profitabel als auch in seinem Gebiet gut etabliert, erstreckt sich über 1,8 Hektar Waldland , in einer natürlichen Umgebung ohne Lärmbelästigung.

Ein schlüsselfertiges Angebot für Investoren oder Manager

Der Gesamtbetrag des Verkaufs beträgt 2 700 000 € , verteilt auf:

1,9 Millionen Euro für Immobilien (SCI) ;
800 € für das Betriebsvermögen (SAS) .

mit einem Jahresumsatz von 460 € Mittel und EBITDA von 120 € bietet die Site eine sofortige Rentabilität , getragen von einem treue Klientel von über 3 Stammbehandlern . Das Entwicklungspotenzial ist real, insbesondere dank der möglichen Hinzufügung ergänzender Dienstleistungen: Wellness, Catering oder Events.

Komplette Sportinfrastruktur

Der Komplex umfasst 17 Sportanlagen :

7 Padelplätze (4 überdacht und 3 im Freien)
2 Indoor-Badminton-/Pickleballplätze
2 Squashplätze
2 Sandtennisplätze
4 Pickleball-Plätze im Freien

Zum Lieferumfang gehört ein Clubhaus mit Bar, Snacks und Terrasse, Garderoben für Männer und Frauen, 150 Parkplätze Und 2 m² überdachte Halle .

Ein funktionaler, bewohnbarer und ökologisch ausgestatteter Standort

Un Unterkunft vom Typ T3 , an das Hauptgebäude angeschlossen, ermöglicht die Nutzung als Eigenheim oder die Bewirtschaftung vor Ort. Das Gebäude ist ausgestattet mit 600 m² Solarmodule auf dem Dach, mit einem Leistung von 90 KW Mittel und Betreibervertrag bis 2030 .

Umfeld und Potenzial

Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Castres entfernt, profitiert der Komplex von einer ruhigen Umgebung, nicht übersehen, mit einem Potenzial für eine Erweiterung vor Ort . In der Gegend gibt es kein anderes Unternehmen dieser Größe, was seine Attraktivität noch verstärkt. Der Ort kann so belassen werden, wie er ist, oder zu einer Struktur mit mehreren Aktivitäten ausgebaut werden: Fitness, Yoga, Wellnesscenter oder Eventempfang.